パール蒔田

  • 神奈川県横浜市南区宮元町二丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,180万円
56.6万円/㎡
相場
3,676万円
65.4万円/㎡
1,296
2,882
4,469
6,056
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,469万円
51.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パール蒔田
3,180万円（56.6万円/㎡）/ 6階 / 56.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,180万円56.6万円6階 56.17㎡ 2LDK-
2025/12/253,280万円58.6万円7階 56㎡ 2LDK南東
2025/10/173,380万円60.4万円7階 56㎡ 2LDK南東
2025/03/073,680万円65.7万円7階 56㎡ 2LDK南東
2023/11/211,700万円55.1万円4階 30.85㎡ 1DK北西
2023/08/243,588万円64.1万円10階 56㎡ 2LDK南東
2023/06/252,400万円77.8万円8階 30.85㎡ 1DK北西
2023/06/223,788万円67.6万円10階 56㎡ 2LDK南東
2023/06/013,988万円71.2万円10階 56㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
パール蒔田
横浜市南区宮元町二丁目
南太田駅2分 3,180万円56.6万円56.17㎡2LDK6階 / 11階建 -2003年31戸RC
2024/05/20ライオンズプラザ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 3,698万円68.7万円53.79㎡2LDK11階 / 11階建 北東1999年51戸SRC
2024/05/08クリオ大通り公園六番館
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 4,480万円70.0万円63.99㎡2LDK2階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/02日神パレステージ弘明寺
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅29分 2,880万円44.0万円65.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2026/03/03コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 2,898万円43.8万円66.13㎡3LDK6階 / 9階建 東2000年76戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2026/02/10モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 2,980万円43.2万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/12/16ナイスシティアリーナ横濱弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 4,190万円62.1万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年62戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC
2025/12/04マークミュー清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 3,180万円46.6万円68.25㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年28戸RC
2025/11/16グランディオーレ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅3分 3,000万円63.1万円47.54㎡2LDK2階 / 6階建 南2006年47戸RC
2026/04/02ホームステージ清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 2,980万円45.4万円65.57㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2001年22戸RC
2024/10/18日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年54戸RC
2025/12/24キャッスルマンション横浜三春台
横浜市南区三春台
南太田駅7分 3,499万円51.0万円68.63㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年45戸RC
2026/03/28クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,530万円57.4万円61.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2024/02/05アイディーコート横浜南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 4,180万円61.4万円68.1㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年45戸RC
2024/01/12リブゼ横浜ブラッサムコート
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅8分 3,980万円65.6万円60.63㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2024/09/12マークミュー南太田
横浜市南区庚台
南太田駅4分 3,480万円51.7万円67.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/03/03パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 3,780万円59.9万円63.13㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年45戸RC
2025/10/24ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 4,480万円64.0万円70.02㎡2SLDK6階 / 7階建 南西2002年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、横浜市南区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は横浜市南区の平均と比較して22.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
横浜市南区
73.0万円/㎡
前年比+21.6%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パール蒔田
所在地神奈川県横浜市南区宮元町二丁目
交通京急本線南太田駅徒歩2分
築年月2003年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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